家庭辦公室面面觀
　

             誰都想找一個好的工作, 什麼是好的工作呢？ “錢多事少離家近” 。錢多事少操之在老板, 如果能把辦公室設在家中的車庫或特定的一個房間, 不是再近也沒有了嗎？ 

      辦公室設在家裡的話, 不但省了租金和汽油, 也減少了上下班高速公路上Traffic的壓力, 要是還能抵稅的話,不是更美上加美了嗎？ 

      不錯, 國稅局是允許個人把辦公室設在家庭裡, 但並不是亳無限制的, 如果想省錢及方便, 就必須遵守國稅局的規定, 詳細的內容請參考國稅局第4035號出版刊物。簡單來說, 在家裡辦公的地方, 必須是專門的,經常的用於辦公,也就是說必須是你公司的主要辦公地點, 當然, 也許是你與客戶商務會談的地方, 也許是你給病人問診的地方, 那麼究竟什麼是專用的地方呢？ 你用來辦公的地方, 可以是一個隔絕的房間,   或者是一個獨立的房間, 這個地方並不須要被具體的分割出來,  但是“專用”卻是一個必要的先決條件, 為了清楚起見, 我舉下面二個例子： 

      Justin是一位律師,他常在家裡的客廳,起草訴訟狀, 填寫應收帳款的發票, 與客戶詳談訴訟案件的來龍去脈, 並擬定出庭的沙盤推演策略與書稿。 下班之後, 他也用這個客廳與朋友們,下棋、 打麻將、 看電視和唱卡拉ok, 請問這個客廳可以用來申報商業抵稅嗎？正確的答案是“不可以”。

      Jocelyn是一位珠寶商,她的店設在家中的車庫裡是與住房分開的, 在這個車庫裡一邊放著鑲嵌珠寶用的機器和工作台,另外一邊放著裝珠寶的玻璃櫥櫃和存貨, 在櫥櫃前還擺放著四張沙發及一個茶几,請問這個車庫是否可用來申請商業抵稅呢？答案是“可以”。因為這車庫是他主要的經商地點, 而且是專用的。所以說第二個先決條件就是“常用的” 

        如果您是家庭水電修理工, 醫院麻醉師等等, 可以在家當辦公室嗎？如何將屋主保險、 修理費(修理屋頂, 清除樹葉)、 水電瓦斯費、 草坪維護費、 房屋稅、 貸款利息、 房租折舊等開銷抵稅, 如何填寫Schedule C 及 8829稅表等等因篇幅過長, 不宜在此一一細述, 詳情可參閱國稅局第587號出版物或上網(IRS.GOV)查看或垂詢 (562) 243-4784 本人當竭誠為您服務。

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